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工程部经理

  • 点击数:762        发布时间:2021/4/14 17:29:27
  • 一、工作职责:

    1、全面负责项目辖区内公共部位、设备设施、道路管网等的维修维护、工程组织、入户维修等管理工作;保证工程维修工作及时、高效,保证工作质量,做好高危工作的预防及保护,确保人员安全;

    2、制度计划的拟定及督促实施:

    3、巡查重点设备技术状况,分析各种隐患并及时处理;审查维护保养工作,现场检查工作质量和进度;巡视公共区域的设备设施,分析问题,及时组织力量解决;

    4、严格执行公司规章制度,每天进行现场检查、现场指导工作:

    5、督促部门员工按行业规定及公司要求,对小区内各种设施设备进行运行、维护、保养、巡检工作,督促人员做好相关记录并定期检查;

    6、定期检查工程维修相关设施设备的技术文件、数据、图纸的整理及存档情况;

    7、制订工程维修、设备设施、材料附件的年度月度预算、询价、采购方案计划、资金支付计划等;并对采购的设施设备、材料附件进行验收入库;

    8、对工程保修及入户维修工作的及时性、服务质量及业主满意度负责,监管入户维修人员的工作情况及收费是否符合公司规范等,;对本部门的不合格服务进行验证并上报处理方案,针对不合格项制定纠正措施,按期实施整改;

    9、负责部门团队班子的搭建,协助进行人员招聘、面试工作;制订培训计划,做好入职人员的上岗培训及在职人员的各项专业技术培训,做好人员考核。不断提高工程维修部人员的技术水平和实操能力,确保工程人力资源得到合理使用;

    10、协助相关部门及人员做好大维资金申办工作

    二、任职要求:

    1、年龄45-60岁,有物业行业管理经验及相关资质证书者优先考虑;

    2、有工程部管理经验,能独立带领团队;

    3、练操作瓦工、水路管道、电焊等,懂电工,了解社区工程相关的维修维护,能做入户维修;

    4、为人踏实肯干,人品端正,有责任心


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